ЖК «Браун Хаус»
м. Девяткино
м. Гражданский проспект
м. Академическая
м. Политехническая
м. Парнас
Срок сдачи | 2022 |
Класс | Комфорт |
Этажность | 9 |
Корпусов | 1 корпус |
Тип дома | Панельный |
Варианты отделки | Чистовая |
Парковка | Гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Браун Хаус»
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеЦены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Браун Хаус»
ЖК «Браун Хаус» — уникальный проект комфорт-класса от застройщика ГК «Академия». Жилой комплекс находится в обжитом районе, рядом с озером и большим лесопарком. Он рассчитан всего на 96 квартир с планировками на любой вкус: от компактных студий до просторных трехкомнатных вариантов.
В 300 метрах от комплекса расположены озеро и сквер с теннисным кортом, летним театром и смотровой площадкой. Это идеальная локация для отдыха, прогулок с детьми или занятий спортом. А обширный Капральев парк рядом с домом сделает досуг на свежем воздухе приятной семейной традицией. В нем оборудованы площадки для барбекю, дорожки для пеших и велосипедных прогулок. Кроме того лесной массив защищает комплекс от неблагоприятного воздействия городской среды и насыщает воздух кислородом.
Дом расположен в обжитом районе и входит в уже существующий двор. При этом плотность застройки местности соответствует нормам, обеспечивающим комфорт каждого жителя района. А в шаговой доступности находятся все товары и объекты социальной инфраструктуры первой необходимости.
Квартирография комплекса сбалансирована с учетом потребностей жильцов любого возраста и семейного положения. Помимо небольших квартир в ЖК представлены просторные варианты для семей с детьми. Треть предложений приходится на жилье площадью до 100 кв. м. На выбор - планировки классического и евроформатов с кухней-гостиной.
Материалом для возведения комплекса «Браун Хаус» выбран сборный железобетон - износостойкий материал с высокими показателями тепло- и шумоизоляции. Такая технология позволяет качественно построить объект в сжатые сроки. Новоселов порадуют ровные стены, подготовленные под чистовую отделку. Коричнево-бежевый фасад дома изготовим из трехслойных железобетонных панелей с утеплителем.
С одной стороны двора будет оборудована открытая автостоянка. С другой - современная игровая площадка для детей разных возрастов и зоны отдыха. Специально для проекта разработан ландшафтный дизайн, гармонично вписывающийся в окружающую среду и облагораживающий придомовую территорию с учетом современных трендов.
В «Браун Хаус» можно быть спокойным за себя и своих близких, а также за сохранность имущества. По всему периметру комплекса, в холлах и лифте предусмотрена система круглосуточного видеонаблюдения, а на входе в парадные — установлен домофон. Оптимальная система защиты обеспечивается современными технологиями и надежностью техники.
В радиусе 1 км есть все необходимое: школа, три детских сада, поликлиника, частные медицинские центры, почта, супермаркеты, кафе, фитнес-клубы. Прямо напротив — торговый центр «Девяткино». Кроме того, предусмотрены коммерческие помещения на первом этаже ЖК «Браун Хаус».
Расстояние до КАД — 3,5 км по Главной улице. Доехать до центра города на автомобиле удобно по Муринской дороге и Пискаревскому проспекту.
В 300 метрах от комплекса находится остановка общественного транспорта. Дорога до станции метро «Девяткино» на автобусе займет 15 минут.
Продажи квартир в нашем проекте осуществляются с использованием эскроу-счетов. Для ЖК «Браун Хаус» он открыт в Сбербанке.
Переход на новую модель финансирования начался с 1 июля 2019 года. В отличие от старой системы деньги покупателей не переходят сразу к застройщику, а в течение всего срока строительства хранятся на специальном банковском счете. Застройщик получает к ним доступ только после ввода дома в эксплуатацию. Таким образом, дольщики защищены от кражи их средств и возможного банкротства компании. Дополнительную проверку застройщиков проводят и банки, прежде чем оформить эскроу-счет и выдать проектное финансирование.
На первом этаже ЖК «Браун Хаус» разместятся 9 офисов с витражным остеклением в пол. Они подходят для магазинов, шоу-румов или предприятий сферы услуг.
Особенности комплекса
Отделка
Внутренний двор
Архитектура
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Нет
Парковки нет, выехать из района можно только ночью, равно как и въехать. Сады переполнены, школа всего одна. Расположен прямо напротив соседей, до метро пешком весело и бодро 35-40 минут, зимой 50. Дом подойдет для бездетных неработающих студентов, или для неболеющих пенсионеров.
Всего 96 квартир во всём доме. Никаких пробок у лифта, как во многих новостройках. Пешая доступность до метро(20-30 минут). Рядом есть всё Гипер Лента, Макдональдс, Пятёрочка, Дикси, Сбербанк. В самом доме находятся пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет. Поликлиника прям в соседнем дворе(правда представлены не все врачи и туда сложно попасть, но по крайней мере анализы там сдать можно и терапевт есть всегда). В квартирах зимой очень тепло.
Отсутствие нормальной пешеходной дороги по улице Главная. Любой дождь и весь в грязи и брызгах от машин. Постоянно пробки, если ездишь на машине. Во время дождя, во дворе рядом с домом образовывается огромная лужа.
Расположение
Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Застройщик ГК Академия (Ленинградская область)
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Сдан вовремя